Site / Zac du Triangle des Meuniers, à Chevilly-la-rue, lot 2A
Sujet / Cet immeuble de 55 logements prend place en mitoyenneté au sein d’un macro lot. Ils profitent de deux orientations contrastées : au sud sur une large voie piétonne plantée, et au nord sur un jardin privatif partagé avec les autres logements. Les typologies et dispositifs de façade s’adaptent aux orientations.
Habiter la lumière / Les appartements à partir du T3 ont systématiquement leur séjour et balcon au Sud, côté square linéaire. La protection solaire est naturellement réglée par les balcons des étages supérieurs. Pour les T1 et T2 positionnés au nord, des boites à lumière sont insérées en façade et réfléchissent les rayons Ouest et Est.
Habiter dehors : Chaque logement à partir du T3 possède une pièce extérieure au cœur du logement. A l’image des maisons individuelles, toutes les pièces de vie peuvent y accéder de plain-pied. Traversée, elle permet aussi d’aller d’une pièce à l’autre.
Le bâti sépare chaque terrasse ou balcon, pour créer un espace intime, protégé du regard des logements voisins, et éviter des systèmes additionnels de pare-vue.
Façades / Le projet joue du vocabulaire des années 30. Sur huit niveaux, la façade varie du sol au ciel. Le dessin des garde-corps et la serrurerie se modifient au fil des étages, pour empêcher les vues depuis la rue et préserver l’intimité ou au contraire profiter de la canopé des arbres. Dans l’épaisseur des garde-corps sont installés des jardinières. Un jeu de modénature sur la façade prolonge ce dessin.
Budget : 5 164 k€HT
Surface : 3 226m²
MOA : Eiffage immobilier
Equipe ZAC : Béal & Blanckaert architectes, Ingérop, Landart, Venatec
Géométraux et maquette Face B
